Gliwice

Opis nieruchomości

Wyobraź sobie poranek, w którym pijesz kawę, patrząc na kojącą zieleń za oknem, a od Lasu Łabędzkiego dzieli Cię zaledwie kilka kroków. Zapomnij o zgiełku miasta i hałasie ulic – oferujemy do wynajęcia wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie przy ul. Sokoła w Gliwicach, stworzone dla osób ceniących wysoki standard wykończenia oraz święty spokój.

Prezentowane lokum o powierzchni 26 m² znajduje się na wysokim parterze w 10-piętrowym wieżowcu po termomodernizacji. Mieszkanie w 2023 roku przeszło generalny remont i jest utrzymane w idealnym stanie – wygląda jak nowe.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE. Przestrzeń została zaprojektowana w sposób niezwykle funkcjonalny, tak aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy:

• Salon z aneksem kuchennym: w pełni wyposażony w nowoczesny sprzęt AGD (zmywarka, płyta, piekarnik).

• Sypialnia: wydzielona efektowną ścianką działową z przeszkleniem, co nadaje wnętrzu loftowy i nowoczesny charakter. Wyposażona w pojemną szafę w zabudowie.

• Łazienka: nowoczesna, z WC i prysznicem.

• Przedpokój: wyposażony w dwie dodatkowe szafy wnękowe, zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania.

Do dyspozycji najemcy pozostaje również piwnica. Okna mieszkania wychodzą na zieleń i stronę przeciwną do głównej drogi, co gwarantuje wyjątkową ciszę.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA. Nieruchomość zlokalizowana jest w zielonej części Gliwic (dzielnica Łabędy).

• Natura: W bliskiej odległości znajduje się Las Łabędzki. Idealne miejsce na bieganie, wycieczki rowerowe i spacery.

• Infrastruktura: W najbliższym otoczeniu sklepy, punkty usługowe, szkoła i przedszkole.

• Komunikacja: Bezpośrednie sąsiedztwo przystanku autobusowego oraz błyskawiczny dojazd do DK88 i DTŚ, co pozwala na szybkie dotarcie do centrum Gliwic i miast ościennych.

INFORMACJE TECHNICZNE

• Ogrzewanie: miejskie (PEC).

• Ciepła woda: energooszczędny bojler elektryczny.

• Okna: PCV.

KOSZTY NAJMU

• Czynsz najmu: 1700 zł

• Opłaty administracyjno-eksploatacyjne: ok. 430 zł (zawierają zaliczkę na centralne ogrzewanie, zaliczkę na 3 m³ zimnej wody, wywóz nieczystości).

• Prąd: według zużycia.

• Kaucja zwrotna: 2000 zł.

To mieszkanie to idealny balans między miejską wygodą a bliskością natury. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości, aby na żywo poczuć klimat tego miejsca.