Opis nieruchomości
Prezentuję Państwu nowoczesny, przestronny szeregowiec/skrajny/ o powierzchni 90,85 m², usytuowany w spokojnej i przyjaznej okolicy Gliwic. Nieruchomość ta jest idealnym miejscem dla rodzin poszukujących komfortowego oraz funkcjonalnego lokum.Dom składa się z czterech pokoi, a jego rozkład umożliwia optymalne wykorzystanie przestrzeni. Znajdą tu Państwo strefę dzienną oraz prywatne zacisze, co sprzyja zarówno wspólnemu spędzaniu czasu, jak i odpoczynkowi. Zastosowane ogrzewania podłogowego/kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem Buderus/ zapewnią ciepło i komfort w zimowe dni.Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku, co oznacza, że będą Państwo pierwszymi mieszkańcami tej nowoczesnej inwestycji. Do wykończenia wnętrz pozostawiono możliwość aranżacji według indywidualnych potrzeb, co pozwala na stworzenie wymarzonego miejsca do życia. Doskonałe doświetlenie wnętrza/w salonie okna przesuwne Rehau/ za pomocą dużych okien trzyszybowych PCV sprawia, iż każdy pokój staje się przytulny i funkcjonalny.Ogród o powierzchni 275 m²,z kostką brukową przed domem zapewnia nie tylko estetyczny wygląd, ale także wygodny dojazd. Lokalizacja inwestycji, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, takich jak Zachodnia Obwodnica miasta czy autostrady A-1 i A-4, umożliwia szybki i sprawny dostęp do centrum miasta oraz okolicznych miejscowości. Niedaleko znajdują się także szkoła,przedszkole,sklepy oraz przystanki komunikacji publicznej.Dom w stanie deweloperskim, dostępny do natychmiastowego zakupu - nie czekaj, aby zrealizować swoje marzenia o własnym kącie! Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości.Zadzwoń lub napisz już dziś!Zapraszam na prezentację.Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami:Jerzy Piotrowski,nr licencji zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr: 25088.Zapewniamy kompleksową obsługę prawną, notarialną i finansową. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami: Jerzy Piotrowski, nr licencji zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr:25088.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NXH-DS-5826
Powierzchnia
90,85 m²
Powierzchnia użytkowa
90,85 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
skrajny szereg
Standard
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa
Stan budynku
do wykończenia
Rok budowy
2024
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m]
400 m
Odl. do sklepu [m]
400 m
Odl. do szkoły [m]
800 m
Odl. do przedszkola [m]
800 m
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek
1
Liczba WC
1
Liczba przedpokoi
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
